Дом кораблик

© VastuCabin.com

Этот маленький 18 кв. м. домик построили отец с сыном. Соорудили они его изначально для себя, но друзьям так понравилась их наработка, что теперь предприимчивые строители делают такие домики на заказ! Вот так порой бывает, что увлечение перерастает в профессию. Очень любопытный опыт, да и домик заслуживает внимания. Он, хоть и простенький, но для летнего проживания на даче вполне подходящий. Итак, что же внутри?

Домик включает в себя полностью обставленную кухню, санузел с туалетом и душевой кабинкой, лофт для сна и просторной жилой зоной. При желании можно установить и небольшую печку, чтобы даже в межсезонье в домике можно было находиться.

Интерьер кухни, лофта и жилой зоны

© VastuCabin.com

Рабочая поверхность кухни выполнена из настоящего мрамора, также из мрамора сделана плита перед входной дверью. Для подъема наверх, в спальню, сделана поднимающаяся лестница. Днем она задвигается наверх, а перед сном опускается.

Оформление интерьера кухни

© VastuCabin.com

Кухня для размеров домика сделана довольно большая, так сказать с запасом. Газовая плита с тремя конфорками, вместительная раковина, большие площади для готовки. Полки для хранения посуды сделаны под потолком и под столешницей. Обратите внимание на достаточное количество розеток — все электроприборы можно подключить по месту, без использования удлинителей, что очень удобно.

Туалет и душевая

© VastuCabin.com

В домике все выполнено из натурального необработанного дерева, что позволяет в полной мере прочувствовать экологичность строения. Никаких химических красителей и испарений. Ну а мы переходим к туалету с душем. С кухни можно попасть в компактный санузел, слева стоит унитаз, аккуратно вмонтированный в узкое пространство, достаточное для размещения человека средней комплекции.

© VastuCabin.com

Справа от унитаза стеллаж с полочками для хозяйственных принадлежностей. Сверху организована закрытая антресоль. Небольшое окошко позволяет освещать пространство санузла в дневное время, а также вентилировать помещение после приема душа.

Жилая зона

© VastuCabin.com

Пространство жилой зоны выполнено в едином с кухней ключе, с той лишь разницей, что над кухней лофт со спальней, а над гостиной более высокие потолки, под крышу. Данный прием зрительно увеличил площать и высоту помещения. С торца домика врезано большое окно, пропускающее достаточное количество света, в дополнение к нему сбоку от входной двери установлено еще одно оконце поменьше.

© VastuCabin.com

Справа от кухни организовано третье окно гостиной. На фото можно увидеть, что лестница опущена и в спальный лофт можно подниматься вполне уверенно. Но, конечно же, только взрослым и детям старше 10 лет под контролем взрослых.

Место для сна

© VastuCabin.com

Место для сна организовано в лофте или мансарде. Что вполне удобно, так как не отбирает место внизу. Достаточно расстелить матрасик, бросить одеялко и подушки и наслаждаться сном, приоткрыв окно и слушая пение вечерних птичек. Если на участке есть комары, то можно воткнуть в розетку репеллент и спать не опасаясь быть покусанными.

Интервью (на английском) с авторами домика и обзор внутреннего пространства

Поделиться ссылкой:

Идеи для Дачи и Сада, Маленькие дома — фото

Квартиры в домах-кораблях в Санкт-Петербурге

Стандартная планировка квартиры в доме серии «корабль» (600) – это прихожая, коридор со встроенной кладовкой, раздельный санузел, небольшая кухня (6-9 м2), комната-гостиная, небольшие спальни и узкий балкон. Высота потолков – 2,5 м. Размеры кладовых помещений не превышают полметра, но дополнительное место для хранения обеспечивают балконы.

Плюсы квартир в «кораблях»

К плюсам таких планировочных решений можно отнести:

  • раздельный санузел;
  • большая гостиная (18 м2);
  • наличие мест для хранения (кладовые помещения, встроенные шкафы);
  • просторный коридор;
  • лоджии и балконы даже на первом этаже.

Минусы квартир в «кораблях»

В многокомнатных квартирах (3 и более комнат) гостиная часто является проходной комнатой, с которой соединены спальни. К минусам также стоит отнести маленькие кухни площадью чуть больше 6 м2, однако в последних сериях (1ЛГ-600А-70) кухни увеличены до 10,5 м2.

В «кораблях» окна широкие и пропускают много естественного света. Однако окно в кухне располагается чуть выше от пола, чем в жилых комнатах, что не очень удобно. Планировка кухни предполагает, что у окна располагается обеденный стол, но из-за высокого расположения окна сидящие за столом смотрят не в окно, а в стену.

В некоторых вариантах планировок есть небольшие по метражу спальни (6,5-9 м2), в которых сложно разместить что-либо кроме двуспальной кровати.

Ванные комнаты и санузлы – раздельные, однако площадь и параметры комнат не предусматривают места для установки стиральной машины.

При проектировании новых домов советские архитекторы забыли, что Петербург располагается в холодной климатической зоне, и сделали дома быстро вымерзающими. То есть при отключении отопления квартира в «корабле» остынет гораздо быстрее, чем квартира в доме 137 серии. Однако современные стеклопакеты и остекление лоджий позволяет сделать квартиры намного теплее.

Также к недостаткам домов можно отнести недостаточную шумоизоляцию и возможные протечки фасадов.

Перепланировка квартиры в «доме-корабле»

Особый конструктив «домов-кораблей» практически не позволяет делать перепланировку. Все внутренние стены в квартирах являются несущими, в то время как наружные стены выполнены из легких навесных панелей.

У «облегченных» наружных стен есть свои преимущества: они позволяют поддерживать особый микроклимат в квартире: в сырую погоду они забирают лишнюю влагу из воздуха, а в сухую – наоборот, отдают ее.

Сколько стоит квартира в «корабле»?

Стоимость квартиры в «корабле» напрямую зависит от года постройки дома и его модификации. Большим спросом пользуются 1-комнатные квартиры в «кораблях», поскольку они отличаются доступной ценой и максимально функциональной планировкой.

Среди лучших планировок «домов-кораблей» — серии 1ЛГ-600, в которых увеличены размеры кухонь (1973-1982 гг. постройки), а также дома с утепленными навесными панелями, расположенные в Ульянке, в Кировском районе СПб.

Средняя стоимость квадратного метра в «кораблях» варьируются от 75 000 до 100 000 руб. На цену также влияют такие факторы, как близость дома к метро и развитость окружающей инфраструктуры.

Продажа квартир в «домах-кораблях»

«М16-Недвижимость» поможет купить квартиру в «корабле» на вторичном рынке Петербурга. Наши специалисты подберут для вас подходящую квартиру, организуют просмотр, выполнят проверку документов и проследят за сделкой.

3-комнатная квартира 60,3 м2 на проспекте Художников

Отличная трешка с изолированными просторными комнатами и косметическим ремонтом. К общей площади добавляет дополнительное пространство для системы хранения – балкон 2,5 м2.

Всего 1,5 км до метро «Пр. Просвещения», до метро «Озерки» можно доехать на транспорте всего за 5-7 минут. В районе множество образовательных учреждений, в том числе хорошая гимназия. Есть поликлиника. Рядом супермаркеты, развлекательные заведения и все, что нужно современному человеку!

1-комнатная квартира 32,9 м2 на Наличной улице

Видовая однушка в доме-«корабле» на Васильевском острове, меньше 10 минут до метро «Приморская». Раздельный санузел, в коридоре есть ниша, где можно оборудовать небольшую удобную гардеробную комнату.

2-комнатная квартира 45,2 м2 на улице Композиторов

Светлая и уютная двушка в «корабле» на улице Композиторов, в 10 минутах ходьбы от м. «Проспект Просвещения». Отличный ремонт в белых тонах и большие окна наполняют квартиру большим количеством естественного света.

В квартире установлены стеклопакеты, а лоджия застеклена. Все комнаты изолированы друг от друга, широкий коридор с возможностью установки шкафа-купе. Дом 1980 года постройки.

3-комнатная квартира 55 м2 на ул. Ушинского

Уютная трехкомнатная квартира в «доме-корабле», неподалеку от м. «Гражданский проспект». Дом 1975 год постройки.

Продуманная планировка: большая гостиная площадью 18 м2, две спальни, просторная прихожая (8 м2), раздельный с/у, встроенное кладовое помещение и светлая кухня. В кухне выполнена перепланировка: она соединена с остекленной и утепленной лоджией. Метраж кухни – 9 м2.

Похожие материалы: планировки 137 серии, планировки 606 серии.

Махнуть в Кравцово к семье архитектора Андрея Бугаева можно хоть летом, хоть зимой. Пусть домик и невелик, всего-то…18 метров, гостей здесь любят и ждут. Компактную дачу со всеми удобствами Андрей сначала строил для мамы, чтобы она проводила там лето с внуками Мишей и Ваней. Ну а потом и сам вместе с женой Еленой стал приезжать по выходным.

Андрей Бугаев: «Маленький дом в ряде случаев гораздо удобнее, гораздо эффективнее большого. И по эксплуатации точно дешевле».

В хорошую погоду жизнь бурлит на улице или же перемещается на открытую террасу, за характерную форму которой дом прозвали корабликом. Чтобы увеличить полезную площадь, Андрей немного наклонил наружу боковые стойки.

Андрей Бугаев: «Здесь ширина этой террасы намного больше, чем снизу. И зрительно я воспринимаю именно эту ширину. Кроме того, в доме всегда есть, что посушить или проветрить. За счет того, что стойки наклонные, одеяло не касается террасы и соответственно спокойно сохнет».

Терраса увита лианой актинидией, которая летом спасает от солнца и к тому же дает вкусные, похожие на киви, плоды. Подшивать потолок здесь Андрей не стал – чтобы сохранить высоту и ритмичный рисунок открытых балок. Вместо перил – лавочки, которые служат для дружеских посиделок.

Елена Бугаева: «Народу бывает много, с детьми человек 20−25. Садимся спокойно, всем места хватает».

Андрей Бугаев: «Посмотрите, какие прекрасные, просто невероятные сосны. И когда на них попадает закатное солнце, лес напротив нас буквально загорается. Очень красиво, и на таком фоне действительно отдыхаешь».

Полы на террасе – из сосновых досок, пропитанных маслом и уложенных с большими щелями. Так все и проветривается лучше, и убирается одним взмахом швабры.

Елена Бугаева: «А если хочется помыть, обычно я подключаю шланг и поливаю прямо из шланга, по-морскому. Раз уж у нас кораблик, то и пол моем по-морскому. Грязь проливается с водой, и пол становится чистым».

В обшивке дома непросто узнать горбыль, самую недорогую деревяшку с «живым» краем.

Елена Бугаева: «Железной щеткой выбирались мягкие части древесины, и за счет этого проявлялся рисунок. Дальше дом был покрыт темно-синей морилкой. Сверху ее покрыли белой краской и на продир прошлись резиновым шпателем – за счет этого у нас оголились все эти жилки и получился необыкновенный рисунок дерева».

Эффектный горбыль отлично лег и на остальные постройки. Вот эта – «три в одном»: дровница, летний душ и эко-туалет на торфе.

Андрей Бугаев: «Здесь непосредственно сам бак для отходов и рядом бак с торфом, перемешанным с опилками. Если правильно пользоваться, запаха нет совершенно – абсолютно чисто, абсолютно стерильно. Запах удаляется через трубы, а отходы, которые мы получаем, идут в компостную кучу и перерабатывается червями в удобрение».

От лестниц – тоже двойной прок. Они работают и как шпалеры для груши и винограда.

Андрей Бугаев: «Груша, кстати, очень вкусная, есенинская. После того как груша поднимется и ее плодовые ветки будут распложены на шпалере и от того, что солнце отражается от стены, она будет расти в престенной культуре. Что это значит? Это значит, она будет получать больше солнца и зимой, когда сильные морозы, накопленное стеной тепло будет подогревать грушу и не даст ей подмерзать».

Курятник у Бугаевых тоже не простой. Идею «красивого птичника» на курьих ножках хозяева приметили в одной из поездок по Русскому Северу. А потом доработали и поставили на колеса.

Елена Бугаева: «В данный момент курятник стоит на кирпичиках. При необходимости мы зовем соседей, вчетвером ребята поднимают курятник за эти ручки и где-то катят, где-то переносят курятник на новое место. Таким образом и удобряется земля, и куры постоянно и с червячками, и со свежей травой».

Еще одну хозяйственную постройку – подвал – заметишь не сразу. Участок имеет значительный уклон, так что с одной из сторон дом оказывается двухэтажным. И даже немного напоминает альпийское шале.

Андрей Бугаев: «Здесь предполагалось сделать нормальную отмостку. Когда ее засыпали и была щебенка, дети тут бегали, прыгали, катались, поэтому так и получилось – пока все не растащили, не успокоились».

Подвал сложен из небольших бетонных блоков. В нем хранят садовый инвентарь, велосипеды, инструменты. Тут же прячется массивный фундамент под камин и тепловой щиток. Летом это пространство работает как кондиционер.

Андрей Бугаев: «Здесь есть система вентиляции, через которую воздух поступает в подвал, охлаждается и потом через перегородку поступает наверх. Поступает уже охлажденным – летом это очень актуально, ведь без кондиционеров мы получаем прохладный воздух в помещение».

Обогрев Бугаевым тоже обходится недорого. На утепление дома работает даже снег. Крыша спроектирована так, что каждый ее метр выдерживает до 600 кг. На поддержание плюсовой температуры, чтоб дом не промерз изнутри, в отсутствие хозяев трудится один киловаттный обогреватель. Стоит это не дороже полутора сотен рублей в месяц.

А главный ответственный за тепло в доме – дровяной камин.

Андрей Бугаев: «Режим, когда у нас канал открыт напрямую вверх, служит для растопки камина. Когда камин уже растоплен и дрова устойчиво горят, перекрываем верхний и открываем нижний канал – теперь газы накапливаются в стояке до низа. По мере того, как они остывают, газы опускаются. И после того, как они опустились до низа, они поднимаются по узкому вертикальному каналу и уже выходят в трубу».

Андрей Бугаев: «В результате прогрева кирпичей тепла от одной топки хватает на 12 часов. Кроме того, сверху – бетонные перекрытия, которые тоже нагреваются. Поверх бетона уложена плитка, и это все работает как теплая лежанка. То есть если ты пришел с мороза, тебе холодно, ты можешь залезть наверх и прислониться к теплой плитке – очень приятно».

Второй ярус, площадь которого около 8 метров – личная территория сыновей Миши и Вани. Места хватает и для сна, и для игр. С импровизированного балкона над камином свисают карабины – так удобно сушить мокрую одежду. Устройство же первого яруса по эргономике напоминает яхту. Компактная, но вместительная кухня, встроенные системы хранения. И… никакого дизайна интерьера.

Андрей Бугаев: «Шторы, светильник, полки – все подбиралось не по тому, как предметы будут друг с другом смотреться и как это будет выглядеть. Все это подбиралось исходя из функционала».

Нет ничего более увлекательного, чем делать что-то своими собственными руками. Особенно это относится к тому случаю, когда вы строите собственный дом.

Ханна из Сиэтла, США, являющаяся пользователем популярного сервиса Airbnb, решила свой дом сделать мобильным, чтобы его в любой момент можно было бы переместить туда, куда хочется.

Теперь она сдает жилище на колесах всем желающим за 99 долларов в сутки. В домике площадью 18 кв. метров одновременно могут разместиться 4 человека.

Ханна решила построить свой дом на колесах

И назвала постройку «Maiden Mansion»

Глядя на интерьер во время этой фазы строительства, трудно поверить, что здесь смогут разместиться четыре человека

Фасад домика из древесины кедра с фиолетовыми акцентами

Жилище имеет просторную и простую планировку с хорошим естественным освещением

Внутри домика достаточно места для хранения самых разнообразных вещей

Обеденный стол прикреплен к стене…

и в любой момент может превратиться в дополнительную кровать для гостей

Красивый камин обогревает весь дом

Также в жилище есть полностью оборудованная кухня с плитой с двумя конфорками, конвекционной и микроволновой печами, раковиной из чеканной меди и полноразмерным холодильником

Плюс несколько штрихов, которые делают эту кухню по-настоящему домашней

Здесь также есть прачечная со стиральной машиной и сушилкой

Красивая лестница ведёт на второй уровень

Наверху довольно просторный лофт

В домике также есть санузел с умывальником и унитазом

Этим домом можно по-настоящему гордиться

Квартиры в «кораблях»: долгое плавание

Дома серии 1-ЛГ600 – пожалуй, самые узнаваемые типовые дома в Петербурге. За «корабельную» окраску и фасады с непрерывными лентами окон, похожими на палубные надстройки пассажирских паромов, в народе их нарекли «кораблями». Отдаленное сходство с каютами имеют и шестиметровые кухни, а в некоторых модификациях – такие же по площади комнаты с окошком под потолком.

Вечное плавание
Помнится, агенты по недвижимости шутили про такие дома, что они вечные: купить квартиру легко, продать – трудно. Доля правды в этом есть, хотя, конечно же, спрос на данный тип жилья присутствует, и в первую очередь – из-за относительно низких цен. Но это не самое дешевое жилье.
По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости» за январь 2014 года, среднее значение цены предложения квартир в «кораблях» составляет 85,9 тыс. руб. за кв. м. То есть они котируются несколько выше, чем хрущевки (84,7 тыс. руб. за кв. м) и ранние брежневки (85,1 тыс. руб. за кв. м).

Самые доступные однокомнатные квартиры предлагают почти по тем же ценам, что и в панельных хрущевках – около 3 млн руб. При этом шансы встретить дешевую «однушку» в «корабле» довольно велики (в сталинских домах, хрущевках и ранних брежневках «единички» – дефицит). Стандартные однокомнатные квартиры в «кораблях» имеют площади 31-34 кв. м.
Если вы противник смежных комнат и при этом ищете двухкомнатную квартиру 44-46 кв. м недалеко от метро в Выборгском или Приморском районе, а бюджет предполагаемой сделки составляет 3,9-4,2 млн руб., вы обнаружите, что львиную долю предложения для данного сегмента составляют именно квартиры в «кораблях».
Дома серии 1-ЛГ600 есть во всех основных спальных районах Петербурга, но значительная часть приходится на обжитые районы недалеко от станций метро. Основное предложение сосредоточено в Кировском и Выборгском районах (соответственно 24,7 и 24,9 %). Чуть меньше – в Красносельском (19,6%), Калининском (17,6%) и Приморском районах (11,3%). С точки зрения локации квартира в «корабле» может оказаться выгодной покупкой. Но попробуем разобраться с потребительскими качествами, теплозащитой и планировками. Здесь дело обстоит не столь однозначно.

«Панель» третьего поколения
Итак, «корабли» – это панельные дома третьего поколения (первые два – хрущевки и брежневки, о которых мы подробно рассказывали). Главное их отличие от предшественников – блок-секционные принципы проектирования, позволяющие «обставить» любой городской ландшафт. В начале 1970-х годов с этим подходом связывали будущее массовой городской застройки. Проектировщики ЛенЗНИИЭПа получали дипломы и премии, а с кульманов сходили чертежи рядных и поворотных секций разной этажности – от пригородных пятиэтажек-«корабликов» без лифтов до пятнадцатиэтажных точечных и многоподъездных корпусов.
Эти разработки ведущего института, детализированные до состояния строительного конструктора, отправлялись на Автовский ДСК (ДСК-3). Напомним, что это предприятие специализировалось на производстве наружных стеновых панелей автоклавного газобетона – материала, считавшегося в те годы прогрессивным. А серия 1-ЛГ600 была призвана заменить пятиэтажки и точечные дома серии ГИ.

В архитектурной периодике того времени рассказывалось и о перспективных разработках: домах-вставках между рядными корпусами со встроенными и пристроенными помещениями соцкультбыта, крестовых секциях, корпусах-«трилистниках», разных видах поворотных секций (в которых предполагались и не вполне стандартные планировки с комнатами-трапециями). Забегая вперед, отметим, что до воплощения всех этих предложений дело не дошло, а в некоторых «корабельных» кварталах вместо каркасно-газобетонных вставок между рядными корпусами построены кирпичные дома.

К тому же вскоре выяснилось, что, несмотря на свое народное название, «корабли» плохо переносят сырость. Первые два года эксплуатации такие дома усиленно протапливали, чтобы выгнать из газобетона избыточную влажность, но она делала свое дело, приводя к раскрытию швов и образованию паутинообразных трещин в наружных стенах. Фасады приходилось постоянно ремонтировать, но они все равно теряли нарядный вид.
Тем не менее конвейер «кораблестроителей» работал на полную мощь, и, вероятно, мы бы увидели обещанные проектировщиками «трилистники», если бы не печальный инцидент – обрушение пятнадцатиэтажного дома серии 1-ЛГ600, который строился в авральном режиме и в 30-градусный мороз, когда бетонный раствор замерзал, не успевая схватиться. По счастью, тогда обошлось без жертв, а вины проектировщиков не обнаружили. Однако разработки новых домов данной серии на всякий случай свернули.

Европланировки 1970-х годов
Одна из ключевых особенностей серии 1-ЛГ600 – разнообразие планировок квартир. Проектировщики, работая вместе с социологами, стремились приблизить их «ассортимент» к демографическому составу населения. Результатом этой работы стало появление семейных квартир с проходными (общими) комнатами и спальнями-«каютами», увеличенное количество «однушек» и отказ от «двушек» со смежными комнатами. «Трешки» в разных модификациях «кораблей» имеют площади от 49 до 60 кв. м. Причем это могут быть как полноценные двусторонние квартиры с изолированными комнатами (в многоподъездных домах модификации 1-ЛГ600А5), так и малогабаритные, предназначенные для семьи с одним ребенком – с общей комнатой 18 кв. м, «взрослой» спальней 10 кв. м (на двоих) и детской 6 кв. м с «безопасным» окошком под потолком, из которого ребенок не сможет вывалиться (в точечных «кораблях»).
Однако у «корабельных» планировок есть и общие признаки: просторные, по сравнению с хрущевками и ранними брежневками, прихожие (больше 7 кв. м), раздельные санузлы с продольно расположенными ваннами, а также стандартные кухни площадью 6,1-6,3 кв. м, с подоконниками на уровне груди. Исключение составляет модифицированная секция 1-ЛГ600А/70, предназначенная для ЖСК, в которой кухни увеличены до 10,5 кв. м, но таких домов немного.
Новая для того времени тенденция в проектировании – различные планировочные решения для домов широтной и меридиональной ориентации (с расположением торцами на запад и восток или на север и юг). При этом двусторонние квартиры больших площадей, как правило, располагаются в домах широтной ориентации. Другая особенность – расположение поперечных несущих стен в шахматном порядке, что дало возможность минимизировать количество смежных комнат и увеличить ширину прихожих на 1,42 м.

Газобетонные «одежды»: не по сезону
Подведем итог. Планировки квартир в «кораблях», что называется, на любителя, а конструкция здания не предполагает возможностей перепланировки. Окошки под потолком, из которых видно только вечно пасмурное питерское небо, позволяют рационально расставить мебель в «каютах». Но в «кораблях» нет подоконников – и это минус. Зато не имеется Г-образных и «вагонных» по пропорциям комнат и кухонь, коих немало в домах более ранней постройки.
Главная проблема «корабельной» серии – низкий уровень теплозащиты. Подводят жильцов не только межпанельные швы, но и сами стеновые панели толщиной всего 24 см, склонные к растрескиванию. К слову, некоторые специалисты полагают, что из-за высыхания газобетона (процесс усиленно идет именно в первые месяцы после сдачи дома) больше всего трещин в стенах домов, вводившихся в эксплуатацию в первой половине отопительного сезона – осенью и зимой.
Иными словами, наружные стены «корабля» – это одежда не по сезону. Однако строители утверждают, что его модернизация с технической точки зрения – не проблема. При этом несущий каркас домов серии 1-ЛГ600 имеет хороший запас прочности и являет собой достойное для своего времени произведение инженерно-строительной мысли. Но до тотального капремонта фасадов «кораблей» с применением современных утепляющих и отделочных материалов очередь, по всей видимости, дойдет нескоро. Ведь это постройки, которые, по городским меркам, еще вполне «свежие» (сорок лет для дома – не возраст).
С другой стороны, расселение таких домов и реновация «корабельных» кварталов из-за более высокой, чем в хрущевских микрорайонах плотности застройки, не сулит выгоды инвесторам. Стало быть, в очередной раз подлатают ремонтники фасады – и снова в плавание по волнам квартирного рынка.

Текст: Филипп Урбан Фото: Алексей Александронок