Проекты домов альфаплан

Готовые проекты коттеджей от Альфаплан

Дома в трех уровнях — это не только удачное решение для компактных земельных участков, где надо экономить площадь земли. Этот тип дома несет ряд преимуществ для комфортной загородной жизни.
Почему речь идет не о трех этажах, а о трех уровнях? Потому, что нижний уровень, это, по сути, цокольный этаж, так как он: 1. располагается почти на высоте земли (всего на 15 см выше), 2. по функционалу – в нем находятся, преимущественно, вспомогательные помещения. Над ним сверху располагаются два обычных жилых этажа. Таким образом, это — двухэтажный дом с цокольным этажом, только цокольный этаж поднят на уровень земли.
Преимущества такого объемно-планировочного решения:
— в цоколе удобно расположить отапливаемый гараж на 1-2 авто, и заезжать в него на автомобиле непосредственно в дом.
— в цоколе находятся котельная, постирочная, сауна – там остается достаточно площадей для вспомогательных помещений и для зоны отдыха с сауной.
— первый этаж с гостиной, столовой и кухней подняты примерно на 3 м над землей. Из всех окон этажа (а они сделаны в проектах, обычно, почти до пола) получается отличный обзор, так как они находятся выше ограды. Это особенно удачный вариант для видовых участков.
Примером такого проекта является дом 77А «Три семерки» http://www.alfaplan.ru/catalog/item_894/.

Новые коллекции проектов домов

ДОРОГА К СВОЕМУ ДОМУ

Каждый путь начинается с первого шага, а каждый дом — с проекта. Разработка проекта — следующий важный этап после приобретения участка.

У некоторых наших клиентов возникает вопрос: «А действительно ли мне нужен проект дома?» Отвечу словами Михаила Жванецкого. В миниатюре о медицине в России он говорит: «Можно ли лечиться в нашей стране бесплатно? Да, конечно, можно. Но только если вас не интересует результат». В отношении проектов домов могу сказать то же самое. Да, конечно, можно строить без проекта или по бесплатному типовому проекту из интернета, но только в том случае, если вас не интересует результат строительства (результат вложения ваших денег).

Чтобы выбрать проект коттеджа, надо начинать:

  • с анализа собственного земельного участка и формулирования требований к проекту, идущих от участка;
  • с формулирования собственных требований и пожеланий.

Необходимо также определиться с основными материалами для строительства дома. Для этого советую проанализировать местный строительный рынок и узнать, какие материалы обычно в вашем регионе применяют для возведения стен, фундамента и перекрытий. Что выбрать: стены из кирпича или газобетона, перекрытия из монолитного железобетона или сборного? Составьте портрет самого распространенного варианта постройки. Возможно, так вы выберете оптимальное по цене и качеству сочетание материалов и конструкций.

Что касается наших готовых проектов, то в них мы применяем только такие материалы и технические решения, которые популярны по всей стране. Выбор проверенных, зарекомендовавших себя решений — важный проектный принцип нашей компании. Поэтому, строительство домов по нашим проектам — надежное вложение. Такие дома были построены тысячи раз во всех регионах России, и многие люди в них комфортно живут.

Готовы ли проекты, предлагаемые на нашем сайте, к строительству? Да, это полностью готовая к применению на строительной площадке документация. Выбрав и решив купить проект дома, вы можете получить его курьерской доставкой за два-три дня.

Получив проект, надо выполнить привязку готового проекта к вашему участку:

  • определить место для дома на участке, «посадить» его по высоте;
  • проверить состав грунтов на своем участке и убедиться в соответствии проектных фундаментов грунтам — «привязать» фундамент;
  • определиться с точками подключения инженерных сетей.

После этих подготовительных работ строительство дома можно начинать.

Готовые проекты домов и коттеджей вы можете найти в нашем каталоге.

Предлагаем нашим покупателям огромный выбор вариантов: более полутора тысяч проектов на любой вкус и бюджет.

Однако сфера проектирования и строительства домов предполагает еще больше возможных решений, в зависимости от пожеланий собственника. Их может быть в десятки или даже в сотни раз больше, чем типовых проектов. Что делать, если вы не можете найти в каталоге именно такой проект загородного дома, какой вам нужен?

Первый путь — это заказать проект дома, но с корректировками, которые позволят вам реализовать все, что вы хотите. Можно начать с разговора с нашим консультантом по электронной почте или по телефону, прояснить все детали работы и заключить договор.

Второй путь — заказать индивидуальный проект дома. Это — самый дорогой и самый долгий вариант. Но после его реализации вы получите проект, наиболее точно соответствующий вашим желаниям. Индивидуальный проект дома есть смысл заказать, если:

  • у вашего участка есть особенности, например, сильный рельеф или особая видовая точка с участка, куда должны выходить панорамные окна; или ваш дом будет строиться в охранной исторической зоне, где есть особый регламент строительства.
  • у вас есть собственные индивидуальные пожелания, которые обычно не реализуются в типовых проектах, например, выход из спальной напрямую в помещение бассейна, стеклянный пол в гостиной с аквариумом под ним….

В таких случаях вам, конечно, лучше заказать проект коттеджа индивидуально.

Следующий этап — это выбор строительной компании. Советую вам провести тендер как минимум среди трех фирм и выбрать одну из них по совокупности критериев: репутация, ваше собственное доверие к ней, цена, опыт. И самое главное: не забудьте уточнить, имеют ли строители профильное образование. По моему опыту, 95% ошибок выявляется на площадках, где работают люди без специального образования.

Выбрали подходящего подрядчика? Отлично! После этого приступайте к финальному этапу — строительству дома по проекту «Альфаплан»!

За более, чем 12 лет работы наши популярные проекты домов клиенты заказали около 20 тысяч раз. У нас на сайте представлены сотни фотографий построенных домов. Почему нас выбирают? Одной из важных причин нашего успеха является качество архитектурно-планировочных решений проектов. Мы делаем для наших клиентов стильные и профессиональные проекты. Учредителем и директором «Альфаплан» является профессиональный архитектор с большим опытом работы.

Наши преимущества:

  • стильные и профессиональные проекты, сделанные красиво и с хорошим вкусом;
  • подробная и качественная рабочая строительная документация;
  • архитектурная и техническая адаптация проектов под пожелания застройщиков;
  • оперативная курьерская доставка во все регионы страны;
  • комплексный подход: у нас можно заказать планировку участка и укомплектовать проект дома подходящим по стилю проектом бани, беседки, забора…

Стройте дома по проектам «Альфаплан»!

Желаю всем застройщикам успешного строительства,

Владимир Тарасов, архитектор, Ген. Директор ООО «АДС «Альфаплан»

Проекты двухэтажных домов (Выбор проекта)

Комфортный дом для отдыха

S общая: 80.70 кв.м. жилых комнат: 1,
кирпич, 33000₽
382B

Компактный дачный дом с террасой

S общая: 85.90 кв.м. жилых комнат: 3,
каркас , 25600₽
S общая: 87.10 кв.м. жилых комнат: 2,
бревно брус , 19900₽
S общая: 88.50 кв.м. жилых комнат: 2,
бревно брус , 19900₽
K-093

Компактный и экономичный загородный дом

S общая: 89.20 кв.м. жилых комнат: 2,
пено-/газобетон , 31660 (Скидка 20% до 1 июня 2020!)₽
S общая: 89.70 кв.м. жилых комнат: 2,
пено-/газобетон , 26300₽
S общая: 89.70 кв.м. жилых комнат: 2,
пено-/газобетон , 29300₽
K-091

Экономичный дом для маленького участка

S общая: 90.50 кв.м. жилых комнат: 2,
пено-/газобетон , 31660 (Скидка 20% до 1 июня 2020!)₽
G63

Бревенчатый дом с террасой

S общая: 93.70 кв.м. жилых комнат: 3,
бревно брус , 19900₽
S общая: 100.80 кв.м. жилых комнат: 3,
пено-/газобетон , 32000₽
S общая: 100.80 кв.м. жилых комнат: 3,
пено-/газобетон , 34000₽
S общая: 100.80 кв.м. жилых комнат: 3,
пено-/газобетон , 32000₽
W035-3 S общая: 100.80 кв.м. жилых комнат: 3,
пено-/газобетон , 32000₽
K-108

Коттедж с экстравагантным планом

S общая: 101.10 кв.м. жилых комнат: 2,
пено-/газобетон , 31660 (Скидка 20% до 1 июня 2020!)₽
109B (3D)

«Душечка» — удобный дом для жизни и отдыха

S общая: 101.20 кв.м. жилых комнат: 3,
пено-/газобетон , 26300₽
S общая: 101.20 кв.м. жилых комнат: 3,
пено-/газобетон , 29300₽
109A (3D)

«Душечка» — небольшой дом с мансардой

S общая: 102.00 кв.м. жилых комнат: 3,
пено-/газобетон , 26300₽
S общая: 102.10 кв.м. жилых комнат: 3,
пено-/газобетон , 29900₽

Коттеджи и особняки высотой в два этажа — это один из самых распространенных вариантов индивидуальной застройки. Популярность такого решения вполне объяснима: оно дает возможность разместить все жилые и технические помещения, необходимые для проживания семьи, состоящей из нескольких поколений. И при этом, что очень важно, вполне согласуется с нормами загородной застройки, которые в большинстве населенных пунктов ограничивают этажность частных строений до двух надземных уровней.

Другие преимущества двухэтажных коттеджей:

  • позволяют создать вдвое больший объем по сравнению с одноэтажными постройками, на участке с небольшой площадью, при этом экономя средства на фундаменте;
  • значительно удешевляют строительство и эксплуатацию, в отличие от трехэтажных домов;
  • дают потенциал для поэтажного планирования, разделения дня и ночи — активной и релаксационной зон;
  • при грамотно организованной отопительной и канализационной системе создают экономию на отоплении и теплоизоляции;
  • расширяют возможности архитектурно-планировочного решения за счет использования балконов, лоджий, создания пространств со вторым светом и многое другое.

В каталоге сайта студии «Альфаплан» представлены разнообразные проекты двухэтажных домов, подразделяемые для удобства на несколько дополнительных категорий.

Вы можете выбрать проект:

  • по площади — от 150 м² и выше этого показателя;
  • с полным по высоте этажом или со скошенной кровлей, подразумевающей мансарду;
  • с эксплуатируемым дополнительно пространством цокольного этажа;
  • с гаражом или спроектированной крытой стоянкой для автомобиля;
  • а также с сауной или бассейном.