Стоимость каркасного

Калькулятор каркасного дома: как выполняются расчеты материалов и отдельных этапов работ

Оценок 0 14 Мая 2018 2018-05-14 30600 Время чтения 9 минут Прочитать позже

Отправим материал на почту

Проекты каркасных домов

Количество проектов 779

  • 4 комнаты
  • 2 санузла

Проект Дома ДОК-159 / Аризона

  • В избранное
  • 159.3² Общая площадь
  • 12 x 9м Площадь застройки

от 2 867 400 р. Срок возведения индивидуально

  • 4 комнаты
  • 2 санузла

Проект Дома ДОК-195 / Тверь

  • В избранное
  • 195.9² Общая площадь
  • 9 x 12м Площадь застройки

от 3 526 200 р. Срок возведения индивидуально

  • 3 комнаты

Проект Дачного дома Дача 25

  • В избранное
  • 88² Общая площадь
  • 7 x 8м Площадь застройки

от 460 000 р. Срок возведения индивидуально

  • 6 комнат
  • 5 санузлов

Проект Дома ДОК-451 / Престиж

  • В избранное
  • 451.6² Общая площадь
  • 16 x 19м Площадь застройки

от 8 128 800 р. Срок возведения индивидуально

  • 2 комнаты

Проект Дачного дома Дача 24

  • В избранное
  • 90² Общая площадь
  • 6 x 9м Площадь застройки

от 407 000 р. Срок возведения индивидуально

  • 5 комнат
  • 2 санузла

Проект дома Куб-3

  • В избранное
  • 89.44² Общая площадь

от 3 800 000 р. Срок возведения 80 дней

  • 7 комнат
  • 3 санузла

Проект Каркасный дом 022

  • В избранное
  • 236² Общая площадь

от 2 171 200 р. Срок возведения индивидуально

  • 5 комнат
  • 2 санузла

Проект Дома КД-21

  • В избранное
  • 128² Общая площадь

от 9 390 000 р. Срок возведения индивидуально

  • 2 комнаты
  • 1 санузел

Проект дома Новый Город 45/З

  • В избранное
  • 45² Общая площадь

от 496 000 р. Срок возведения 14 дней

  • 7 комнат
  • 4 санузла

Проект Дома ДОК-336 / Ховальд

  • В избранное
  • 336.2² Общая площадь
  • 13 x 16м Площадь застройки

от 6 051 600 р. Срок возведения индивидуально

  • 5 комнат
  • 2 санузла

Проект Дома 12-140

  • В избранное
  • 140² Общая площадь

от 2 884 000 р. Срок возведения индивидуально

  • 6 комнат
  • 4 санузла

Проект Дома 12

  • В избранное
  • 482.4² Общая площадь
  • 20 x 16м Площадь застройки

от 10 265 000 р. Срок возведения индивидуально

  • 4 комнаты
  • 2 санузла

Проект Дома ДОК-187 / Оливер

  • В избранное
  • 187.2² Общая площадь
  • 12 x 11м Площадь застройки

от 2 152 800 р. Срок возведения 65 дней

  • 4 комнаты
  • 1 санузел

Проект Дома Фигаро

  • В избранное
  • 185² Общая площадь

от 3 440 800 р. Срок возведения 93 дня

  • 5 комнат
  • 2 санузла

Проект Дома КД-10

  • В избранное
  • 152² Общая площадь

от 1 173 000 р. Срок возведения индивидуально

  • 5 комнат
  • 2 санузла

Проект Дома Цюрих-1

  • В избранное
  • 171² Общая площадь
  • 9 x 9м Площадь застройки

от 1 460 000 р. Срок возведения 29 дней

  • 8 комнат
  • 4 санузла

Проект Дома П-67

  • В избранное
  • 260² Общая площадь
  • 15 x 13м Площадь застройки

от 4 016 000 р. Срок возведения индивидуально

  • 2 комнаты
  • 1 санузел

Проект дома Дельта-60

  • В избранное
  • 64² Общая площадь

от 1 950 000 р. Срок возведения 85 дней

  • 5 комнат
  • 2 санузла

Проект Дома КД-01

  • В избранное
  • 130² Общая площадь

от 927 000 р. Срок возведения индивидуально

  • 5 комнат
  • 2 санузла

Проект дома ДКп-15

  • В избранное
  • 115² Общая площадь

от 1 180 638 р. Срок возведения индивидуально

Каркасные дома являются наиболее экономичными в современном малоэтажном строительстве. Поэтому они очень популярны в последнее время. Расчет стоимости каркасного дома позволяет составить предварительную смету. Сделать это несложно, тем более что можно использовать специальный калькулятор каркасного дома онлайн, который быстро произведет все расчеты. Однако сначала необходимо определить, что именно нужно заложить в расчеты.

Строительство каркасного дома Источник ugdomplus.ru

Каркасный и каркасно-щитовой дом

Основная часть затрат на строительство каркасного дома ляжет на закупку пиломатериалов. В первую очередь необходимо решить будет ли дом построен по каркасной или каркасно-щитовой технологии. В первом варианте он будет возведен из каркаса, утеплителя, обшивки и т. д. непосредственно на стройплощадке. Во втором случае здание собирается из домокомплекта, который заготавливается в производственных условиях.

Просчитать стоимость домокомплекта проще, так как нужно просто к установленной цене добавить расходы на фундамент. Но щитовые дома строятся строго по типовым схемам и не дают возможности применять свои архитектурные решения. Кроме того, они не предназначаются для круглогодичного проживания. Поэтому частные застройщики обычно предпочитают классические каркасные (канадские) дома, которые сегодня сооружаются по усовершенствованной методике.

Каркасный дом по канадской технологии Источник pinterest.com

Материалы

Для возведения каркасного дома необходимы следующие материалы:

  • брус;

  • ОСП панели;

  • доска;

  • фанера;

  • материалы для фундамента;

  • кровельное покрытие;

  • утеплители;

  • метизы.

Только после того как будет принято окончательное решение по выбору всех основных материалов можно произвести расчет каркасного дома, онлайн калькулятор поможет справиться с этим быстро, но покажет примерное значение. Фундамент рассчитывается в последнюю очередь.

Материалы для коробки дома, его фундамента и кровли подбираются на основании выбранных архитектурных решений, которые определяются с учетом целого ряда факторов. Например, комплект материалов для крыши зависит от того какая конструкция кровли будет применена. В свою очередь кровельная конструкция разрабатывается с учетом климатических особенностей региона, в котором будет построен дом. Главным образом принимается во внимание сила давления воздушных масс и преобладающая роза ветров.

Конструкция каркасного дома Источник eco-house.co.il

Калькулятор онлайн

Поможет произвести расчет материала на каркасный дом калькулятор, но точные списки материалов, их количество, и цену всего строительства сможет посчитать только строительная компания, которая будет возводить коттедж. Однако многие частные застройщики предпочитают сначала сделать предварительные подсчеты. Это позволяет понять насколько дорогим будет дом. Чтобы сделать предварительный расчет материала для каркасного дома, калькулятор просто необходим.

В результате расчетов при помощи калькулятора может оказаться что дом, который решено построить получится слишком дорогим. В этом случае можно отложить строительство на некоторое время или попробовать изменить требования к запланированному зданию. Например, будущий домовладелец может сначала построить недорогой одноэтажный коттедж, в проект которого заложена возможность со временем соорудить мансарду и таким образом расширить площадь жилища.

Одноэтажный каркасный дом Источник yandex.ru

Программы для подсчета материалов предназначены для профессионального использования строителями. Они нужны для составления смет. Однако существуют такие варианты калькуляторов, которыми может воспользоваться любой человек, независимо от наличия строительных навыков. Хороший калькулятор каркасного дома учитывает все основные и вспомогательные материалы. Поэтому полученные с его помощью данные гораздо точнее, чем самостоятельные подсчеты.

Важно понимать, что строительный калькулятор онлайн каркасного дома помогает определить количество материалов, но не учитывает оплату труда строителей. Чтобы понять в какую сумму обойдется дом вместе с доставкой материалов, услугами рабочих, подготовительным процессом, арендой строительной техники и прочими нюансами, следует поученную в онлайн калькуляторе сумму умножить на 2.

Расчет отдельных этапов строительства каркасного дома

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования домов. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Чтобы калькулятор подсчитал расходы материалов, в его форму необходимо внести определенные параметры будущего дома. Нужно примерно представлять какой будет коробка здания, ее кровля, каким по типу будет фундамент.

Вариант каркасного дома Источник pinterest.com

Стойки и стены

Стойки в единой конструкции составляют каркас здания. Они сооружаются из бруса, брусков и досок. Брус и бруски производятся в нескольких основных типоразмерах. Высота стоек определяется высотой здания. Расстояние между стойками (шаг) зависит от выбранного типа панелей для обшивки и утеплителя.

Для возведения стен потребуется целый набор инструментов, а также саморезы, метизы и прочие инструменты. Все это учитывается в онлайн калькуляторах, позволяющих приблизительно рассчитать материал на каркасный дом.

Стойки каркасного дома Источник tr.skopelitissa.com

Утеплитель

Утеплитель является важным элементом конструкции каркасного дома. Поэтому многие калькуляторы имеют отдельную графу для учета толщины или типа утепляющего материала. В качестве утеплителя можно использовать максимально экономичный пенопласт или, например, очень дорогую, но эффективную эковату. Но обычно частные застройщики используют промежуточный вариант в виде стекловаты или минеральной ваты. В двухэтажном каркасном доме иногда утепляют межэтажные перекрытия при помощи сыпучих утеплителей.

Чтобы утеплитель прослужил долго, необходимо предусмотреть слой гидроизоляции и хорошую вентиляцию. Чем сложнее утеплительная и вентиляционная система дома, тем комфортнее и долговечнее получится жилище, и тем больше нужно учитывать расходных материалов.

Стена каркасного дома с утеплителем Источник stroyfora.ru Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про расчет газобетонных блоков на дом.

Кровля

Стоимость кровли зависит от ее конфигурации. Она может быть двускатной, односкатной, плоской, вальмовой, шатровой, многощипцовой. При этом она может быть простой или мансардной, с встроенными окнами или без них. Для возведения крыши нужны такие материалы:

  • доски;

  • брус;

  • метизы;

  • утеплитель;

  • пароизоляция;

  • гидроизоляция;

  • монтажная пена;

  • кровельное покрытие.

Рассчитать материалы для кровли можно вместе с коробкой каркасного дома. Но если нужно соорудить нестандартную крышу лучше использовать специальный онлайн калькулятор, в котором предусмотрено внесения множества параметров.

Кровельный пирог загородного дома Источник zunexa.tegihyro.ru.net

Онлайн калькулятор кровли

Чтобы узнать примерную стоимость кровли различных типов, воспользуйтесь следующим калькулятором:

Окна и двери

Для точного расчета необходимо знать какие именно будут установлены окна и двери. Окна могут иметь различное количество камер. Двери бывают из разных материалов и с различными вариантами фурнитуры. Данную статью расходов лучше просчитывать индивидуально. Однако проемы являются важной составляющей коробки каркасного дома, и учитывать их нужно при расчете основных материалов.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про расчет пеноблоков для строительства дома.

Фундамент

Каркасные дома легковесны, поэтому при их строительстве используются ленточные или свайные фундаменты. Расчет фундамента основывается на данных уже запроектированного и просчитанного каркасника – масса дома, нагрузка на 1 кв. метр основания и т. д.

Для правильного проектирования фундамента нужно учитывать и особенности грунта на участке. В частности огромное значение имеет глубина залегания грунтовых вод и пучинистость грунта.

Видео описание

Про фундаменты для каркасного дома смотрите в видеоролике

Фундамент, так же как коробку и кровлю коттеджа можно рассчитать при помощи калькулятора. Для этого нужно найти онлайн программу, специально предназначенную именно для расчетов фундаментов. Однако, если такой программой пользуется не специалист, он может ввести неточные данные и получить ошибочные результат расчетов. Поэтому лучше по поводу фундамента дополнительно проконсультироваться с квалифицированным строителем.

В следующем видео пример расчета столбчато-ленточного фундамента:

Онлайн калькулятор фундамента

Чтобы узнать примерную стоимость фундаментов различных типов, воспользуйтесь следующим калькулятором:

Влияние шага стоек на стоимость дома

Чем меньше расстояние между стойками, тем больше расход материалов на строительство дома. Кроме того, при маленьком шаге конструкция получается достаточно трудоемкой в возведении. С другой стороны слишком большой шаг делает здание ненадежным, а применение некоторых утеплительных и изоляционных материалов – невозможным.

Очень важно грамотно выбрать ширину шага стоек. Специалисты рекомендуют выбирать параметры шага в пределах от 50 до 70 см. В любом случае стойки нельзя располагать более чем на расстоянии 1 метра друг от друга. При таком шаге дом будет устойчивым и прочным, а при его обшивке можно будет смело применять удобные и недорогие типовые материалы.

Существуют онлайн калькуляторы, при помощи которых можно отдельно рассчитать стойки для каркасного дома. В них нужно указывать материал стойки и вид его сечения. Для предварительных расчетов использование такой программы может оказаться слишком сложным, но очень информативным.

Схема каркасного дома Источник www.remontnik.ru Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про калькулятор фундамента.

Чтобы предварительно рассчитать стоимость каркасного дома можно воспользоваться удобными онлайн калькуляторами. Они дают возможность хорошо обдумать будущее возведение коттеджа и подготовиться к общению с проектировщиками и строителями. Но ни в коем случае не стоит воспринимать полученные с помощью онлайн считалок данные как истину в последней инстанции. Точный расчет каркасного дома могут сделать только специалисты, так как для создания полной сметы потребуется учесть большое количество переменных, на которые ни один калькулятор попросту не рассчитан.

Оценок 0 Прочитать позже

Цена каркасного дома и сколько стоит построить каркасный дом.

Цена каркасного дома для постоянного проживания и за сколько можно построить каркасный дом под ключ для круглогодичного проживания. А сколько стоит купить автомобиль? Есть за миллион, есть за три, есть и дорожи пяти. Все вроде похоже и одинаково: кузов, руль, колеса, сидения, мотор – все есть, но стоят по разному. Так и каркасник, можно построить за миллион, а может и пяти не хватить, а может и за десять завалить. Смотря что нужно и на сколько есть денег, такая у будет комплектация и соответственно характеристики, дизайн. Диапазон разброса стоимости строительства каркасных домов очень велик. Можно подобрать машинку домик, на любой бюджет.

Что такое каркасный дом под ключ, этапы строительства и из чего складывается цена.

Сколько стоит построить каркасный дом под ключ. Цена строительства каркасного дома, для постоянного проживания, будет зависеть от многих факторов:

  • ПРОЕКТ – готовый типовой или индивидуальный;
  • ФУНДАМЕНТ – свайный (винтовой, забивной), монолитный (ленточный или плитный), комбинированный;
  • КАРКАС – зависит от проекта;
  • КРЫША – простая или сложная, чем сложней, тем дороже будет;
  • КРОВЛЯ – применяемый материал и сложность конструкции крыши;
  • УТЕПЛЕНИЕ – чем, сколько и как, вариантов и комбинаций достаточно много, результат и стоимость тоже будет разной;

ОТДЕЛКА может быть от ЭКОНОМ до ПРЕМИУМ
В основном, цена строительства каркасного дома зависит от его внутренней и внешней отделки. Построить сам каркас стоит недорого. Все деньги – основные расходы в отделки строения. Сборка несущего каркаса для каркасного дома мероприятие хоть и ответственное, но не самое дорогое. Основная стоимость зависит от отделки, то как и чем вы хотите отделать его внутри и снаружи. От этого и будет зависеть его конечная цена. А отделка зависит от ваших желаний, а решения от вашего бюджета. От того, какие и как будут выполнены инженерные коммуникации в доме, сколько их будет, чем и как вы будете отапливать дом, диапазон стоимости решений достаточно разнообразен.

  • ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА – ОТ винила по 200 р.м2 и дерева (сосна, лиственница) ДО кирпича (от 10 – 200 руб.шт);
  • ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА – от еловой вагонки до ангарской сосны или кедра, от обоев по 200 руб. до венецианки;
  • ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ – электрика, водоснабжение, отопление, канализация, вентиляция, слаботочные системы (диапазон решений и вариантов достаточно велик);
  • МЕБЕЛЬ и ТАПОЧКИ ХОЗЯЕВ – очень индивидуально, поэтому без комментариев.

Только теперь дом готов для ввода в эксплуатацию. Можно подводить итоги и считать – расходы, траты, вложения, называйте кому как нравится. Диапазон вариантов очень большой, поэтому и стоимость будет разной. Если на материалы решили не скупится, а на выполнении работ хотите сэкономить, то ничего хорошего все равно не получится, все должно быть пропорционально.

Что нужно учесть, чтобы каркасный дом получился недорого!

Для того, чтобы дом был недорогой по стоимости материалов и работ, нужно чтобы он собирался просто – отсутствовали сложные узлы и «ломанные» поверхности, отсюда будет и надежность выше и качественно. Строить проще, уходит меньше материала – вам дешевле. Каркас строения обходится на 30-50 % дешевле, чем из других материалов и меньших трудозатрат на его возведение.

Итак, дом удешевит и цена будет оптимальной:

1. Ширина и длинна стен кратно 6-8-9-12 метров
2. При ширине помещений более 5 м. наличие центральной стены по длине дома
3. Дом в 1,5, а не 1 или 2 этажа. Дом в 1,5 этажа дешевле одноэтажного в пересчёте руб. на м2 — разница в цене 20-25%, но одноэтажный проще в отоплении и комфортнее
5. Простая двускатная крыша
6. Простая форма дома – минимум углов и поворотов стен
7. Простой или готовый проект

Простые формы – это не значит, что некрасиво, главная красота в отделке, а удобство в планировке.

Стоимость дома повысит:
1. Сложная или многоуровневая крыша;
2. Эркеры, балконы и другие архитектурные украшения;
3. Широкие – большие панорамные окна;
5. Гараж вместе с домом;
6. Телепатия — чтение мыслей заказчика того что он хочет;

На чем можно сэкономить без потери качества и снизить стоимость квадратного метра.

АРХИТЕКТУРА и ДИЗАЙН
Самой недорогой стоимостью квадратного метра застройки, может похвастаться полутораэтажный дом с четырьмя внешними углами и с простой двухскатной крышей – типа шале. Подороже будет, если делать два полных этажа с вальмовой крышей. Еще дороже за м2 обойдется одноэтажный дом. И самый дорогой за метр квадратный будет архитектурный вариант это двухэтажный дом сложной формы, с эркерами, с многоуровневой и сложной формой крыши, с башенками, мезонинами, мансардными оконными кукушками и т.п. архитектурными элементами. Любой архитектурно-декоративный элемент и украшательство, будет добавлять стоимости.

Чем проще форма — тем дешевле, но это не значит, что будет хуже. Простые формы и поверхности надежней и дешевле в эксплуатации. А дорогие и качественные отделочные материалы сделают свое дело. Стоимость строительства в основном зависит от комплектации дома, а качество — от строителей.
Чем сложнее — тем будет дороже, но не значит, что это лучше. Если есть желание и средства лучше сделать стильно и красиво, чем дорого и богато, а цыганская архитектура и дизайн дешевой не бывают. Конечно, предпочтения и понятия о красоте у каждого свое, но бюджетные возможности всегда диктуют свои условия и вносят коррективы в этот творческий и увлекательный процесс.

Цена стоимости строительства каркасного дома.

МИФЫ И РЕАЛЬНОСТЬ
О том, что строительство каркасного дома это работа не сложная могут думать только те, кто не имеет ни малейшего представлении о ней. Но и очень дорогой эту постройку назвать трудно и у нас есть возможность оптимизировать расходы и предлагать заказчикам услуги по строительству каркасного дома высокого уровня по минимальным ценам. Убедиться в этом вы сможете получив результат нашей работы. Цена стоимости строительства каркасного дома под ключ, это зачастую основной вопрос, который волнует застройщика. Причем всех заказчиков можно разделить на две категории, первые считают, что на строительство каркасного дома цена должна быть чуть ли не в стоимость Жигулей, а вторые вполне адекватно оценивают предстоящие расходы и понимают, что хорошо, то дешево не бывает и он не может стоить дешевле хорошей машины.

Стоимость квадратного метра (м2) каркасного дома.

Почему нельзя назвать цену сразу, другие же могут?! Мы слышали это не раз и не два. И не устаем объяснять, что стоимость строительства каркасного дома зависит от целого ряда факторов, каждый из которых может влиять, как на ее увеличение, так и на уменьшение. Соответственно, прежде чем назвать точную цену мы должны знать все детали, от этого будет зависеть и стоимость работ. Конкретная цена есть только на типовые готовые проекты. По индивидуальному проекту и комплектации приходится каждый раз считать смету заново. Оценивать усреднено – себе дороже. Если цена получится необоснованно завышена, вы переплатите или откажетесь от услуг. Если стоимость будет нереально занижена, то подрядчик будет вынужден в процессе работ поднять стоимость или продолжать работать себе в убыток, что сразу же отразится на качестве.

Однако, заглянув в наш прайс-лист (ниже) вы сможете ознакомиться с примерными ценами на строительные и отделочные работы на снование которых и будет формировать общая стоимость строительства. Еще раз хотим подчеркнуть – конкретно в вашем случае цена может колебаться в ту или иную сторону от указанной, так как это очень индивидуально и зависит от ваших требований. Но составить себе примерное представление о наших расценках вы сможете. Но главное это конечный результат.

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Мы можем подойти к решению задачи с разных концов. Иногда заказчик говорит, что ему надо, а мы считаем, во сколько это обойдется, а иногда клиент озвучивает свой бюджет и говорит, что бы ему хотелось получить за эти деньги. Разумней подобрать проект и комплектацию под ваш бюджет, чем подыскивать подрядчиков, под остающиеся от материала деньги.

Возведение каркасного дома подразумевает подбор качественных материалов и строгое следование технологическим нормам. Только при грамотном подходе, ваше строение действительно станет уютным жилищем, пригодным для комфортного проживания в любое время года и не требующим постоянных капиталовложений на ремонтные работы.

ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ
Не менее важно правильно подобрать строительного подрядчика, который сможет не только выполнить строительные работы в точном соответствии с проектом и надлежащего качества, но и сможет предоставить грамотные консультации. Поможем подобрать материалы таким образом, чтобы сократить расходы, насколько это возможно, но сохранив качество и требуемые характеристики всего строения – прочность, энергосбережение, дизайн. В своей работе мы ориентируемся на ваш комфорт и стремимся соответствовать самым смелым вашим ожиданиям.

Средняя стоимость или сколько стоит строительство м2 каркасного дома.

Сколько стоит квадратный метр строительства каркасного дома? Стоимость возведения дома складывается из стоимости используемых материал и стоимости строительных работ, а стоимость работ зависит от сложности и объема и все это абсолютно индивидуально. Слагаемые хорошего строения – это продуманный проект, качественный материал и квалифицированная работа.
Сложно ориентироваться на среднюю стоимость строительства одного квадратного метра, когда каждый объект очень индивидуален.

У нас не типовая застройка, а индивидуальная и далеко не всегда и не все материалы мы заказываем и закупаем сами и их точной стоимости просто незнаем. Примерно сказать можно, но абсолютно ориентироваться, без конкретной оценки проекта не стоит. Соотношение строительных работ и материалов примерно 50х50 % — но не обязательно и примерно!

У нас, вы получите оптимально сбалансированное соотношение цены и качества. Вам будет сложно найти и дешевле и лучше! Найти дешевле, наверно всегда можно, найти лучше, наверно тоже можно, но и дешевле и лучше — это уже будет сложно. Достаточно просто познакомиться с нашим подходом к работе и ее результату и вам уже не захочется иметь дело ни с кем другим.

Строим без нервов и как для себя, а еще мы приятные в общении люди и вам будет комфортно иметь с нами дело.

Сколько стоит работа по строительству каркасного дома – без материала.

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ РАБОТ м2 площади дома на ДВА этажа, с мансардой:

— Устройство монолитного фундамента (лента//плита) — 1000 — 1500 р.м2
— Возведение стен силовой (несущей) конструкции дома с крышей и кровлей — от 3000 до 4000 р.м2
— Отделочные работы внутри и снаружи дома — от 4000 до 5000 р.м2
— Инженерные коммуникации (электрика, водораспределение, канализация, отопление) — от 1500 до 2000 р.м2

Цена каркасного дома под отделку – стоимость каркаса под крышу без отделки и утепления.

Каркас дома без отделки это еще не дом, это конструкция. Домом, его можно будет назвать, когда он будет полностью отделан, будут проведены все инженерные коммуникации, по пока это конструкция. Комплектация: фундамент, несущий каркас, внешняя черновая обшивка, крыша с кровлей. Для двухэтажного дома, с мансардой стоимость работ составит примерно 5000 руб.м2. Без фундамента 3500 – 4000 руб.м2 Одноэтажный дом, за метр квадратный (м2), будет немного подороже. Цена отделки каркасного дома внутри и снаружи от 5000 руб.м2 Инженерные коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация – обойдутся еще примерно в 3000 руб.м2 И это только стоимость работ без материала.

ИТОГО по стоимости за м2

Стоимость работ по строительству каркасного дома под ключ с коммуникациями от 10000 р.м2. Материал обойдется так же примерно от 10000 руб.м2. В среднем «общая температура по больнице» будет от 20000 р.м2. Это минимальная реальная стоимость на возведение нормального двухэтажного дома под ключ с коммуникациями для постоянного и круглогодичного проживания, а не дачный дом сезонного использования или недоделанный полуфабрикат. Дальше останется занести только мебель и домашних…

ПРАЙС — РАСЦЕНКИ СТОИМОСТИ РАБОТ

Стоимость строительных и отделочных работ 2019 г.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Виды работ Ед.измер Стоимость руб.
1 Устройство несущего каркаса стен м2 400-500
2 Монтаж каркаса перегородок м2 300-400
3 Монтаж балок перекрытия м2 300-400
4 Монтаж стропильной системы м2 от 500
5 Утеплении кровли минватой м2 100
6 Монтаж обрешетки м2 от 100
7 Монтаж фанеры//ОСП м2 от 200
8 Монтаж металлочерепицы м2 от 400
9 Монтаж мягкой – битумной черепицы м2 от 500
10 Монтаж желоб и труб водослива крыши м2 350-400
11 Строительство крыши под рубероид м2 от 900
12 Устройство чернового пола м2 200
13 Обшивка стен обрезной доской м2 300
14 Антисептирование м2 50
15 Устройство монолитного фундамента (комплекс) м2 от 10000
16 Облицовка стен кирпичом м2 2500
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Виды работ Ед.измер Стоимость руб.
1 Отделка вагонкой (стены) м2 от 300
2 Отделка вагонкой (потолок) м2 от 400
3 Отделка имитацией бруса м2 от 400
4 Отделка блок хаусом м2 от 500
5 Монтаж планкена м2 от 600
6 Монтаж обрешетки//маяки м2 100-250
7 Настил половой доски м2 500
8 Настил террасной доски м2 от 600
9 Укладка ламината м2 от 350
10 Укладка паркетной доски м2 от 450
11 Укладка инженерной доски м2 от 500
12 Настил террасной доски м2 от 600
13 Монтаж каркаса перегородки м2 от 300
14 Настил фанеры//ОСП м2 от 200
15 Монтаж гипсокартона м2 от 150
16 Устройство чернового пола м2 200
17 Утепление минватой м2 от 50
18 Монтаж ЦСП м2 от 300
19 Шлифовка дерева м2 от 250
20 Антисептирование м2 50
21 Декоративная покраска // пропитка (2 слоя) м2 от 250
22 Укладка плитки (грунтовка, плитка, затирка) м2 от 1200
23 Установка окон ед. от 1500
24 Установка дверей ед от 2500
25 Монтаж наличников м/п> от 100
26 Монтаж откосов//доборов м/п от 200

ПОСТРОИМ ИНДИВИДУАЛЬНО ПОД ВАС!

НА ВЫБОР — ДЕШЕВЛЕ ИЛИ ЛУЧШЕ НА 20%.

БУДЕТ ПО КАЧЕСТВУ И КОМПЛЕКТАЦИИ ЛУЧШЕ ИЛИ ПО СТОИМОСТИ НИЖЕ

А как построить дом совсем недорого — а совсем дешево? Надо на всем экономить – на материалах, технологиях, на оплате работ, что бы работали за еду и будет вам печалька на всю жизнь. А разочарование из-за плохого качества длится гораздо дольше, чем удовлетворение от низкой цены. Выбирайте, что вам предпочтительней.

Как выбрать Подрядчика для строительства каркасного дома и не ошибиться — ВЫБИРАЕМ ПОДРЯДЧИКА ⇒

Цены на каркасное строительство

Опубликовано: Февраль 2, 2017 в 4:21 пп

Категории: Цены

Частное строительство всегда связано с немалыми расходами. Неудивительно, что застройщики уделяют особое внимание выбору наименее затратной технологии, позволяющей сэкономить бюджет. Экономичность каркасных домов в последние годы у всех на слуху, тем более что многие успели убедиться в многочисленных плюсах каркасных домов. Вопреки распространенному мнению, такие строения могут выглядеть весьма солидно и респектабельно.

Цены на каркасное строительство в СПб (Санкт-Петербурге) под ключ стартуют с отметки 10-12 тысяч рублей за квадратный метр, самые дорогие проекты обходятся не дороже 20 тысяч за кв. м. От чего же зависит цена и каковы особенности технологии каркасного строительства?

Вид строительных услуг стоимость в руб ед.изм.
Фундамент
Ленточный от 3100 куб.м.
Каркасные здания
Каркас (стены, лаги, внутренние перегородки) 320 кв. м.
Стропильная система 400 кв. м.
Обрешетка 130 кв. м.
Пленка(ветро-влаго, пароизоляция) 65 кв. м.
Утеплитель 75 кв. м.
Отделочные работы (вагонка, блок-хаус) 320 кв. м.
Монтаж гипсокартона 170 кв. м.
Монтаж гипсокартона(с обрешеткой) 210 кв. м.
OSB-3(без обрешетки) 170 кв. м.
OSB-3(с обрешеткой) 230 кв. м.
Отделка фасада(вагонка, имитатор бруса, имитатор бревна) 260 кв. м.
Подшивка 270 пог.м.
Монтаж оконных систем 780 кв. м.
Монтаж двери из дерева 1550 шт
Монтаж двери из металла 3900 шт
Кровельные работы
Рубериод 1 слой 55 кв. м.
Металлочерепица 230 кв. м.
Мягкая черепица 255 кв. м.
Ондулин 210 кв. м.
Подкладка под мягкую кровлю 75 кв. м.
Забор
Забор из дерева от 520 пог.м.
Покраска деревянного забора от 55 кв. м.
Забор «шахматный» из дерева от 810 пог.м.
Забор из профнастила от 1200 пог.м.
Монтаж сетки рабицы от 300 пог.м.

Время показало, что каркасное строительство, цена за 1 кв. метр которого так привлекательно доступна, возможность за короткий срок получить надежный, теплый, добротный дом, и при этом не разориться.Утеплителем в прежние времена служила глина или пористые материалы, современные их заменители – гораздо более легкие и энергоэффективные. Кроме того, сегодня каркасный дом – многосоставная, сложная конструкция, требующая опыта строителей. К сожалению, долгое время подобные конструкции в нашей стране пользовались дурной славой – именно из-за некомпетентности и низкого качества строительства. И успели «обрасти» массой мифов о недолговечности, непрочности, холодности и прочих отрицательных чертах.

Как формируется стоимость?

Основой строительной сметы любого дома служат две основные статьи расходов:

  1. Стоимость материалов.
  2. Услуги подрядчика.

Кроме этого, в стоимость каркасного строительства включаются геодезические, проектно-сметные, транспортные услуги.

Как правило, две указанные выше стать расходов примерно одинаковы по затратам. Конечно, можно сэкономить на привлечении строительной компании, но в этом случае нет гарантии, что каркасная технология продемонстрирует свои лучшие стороны.

Затраты на материалы включают расходы на фундамент, комплект каркаса, кровельные материалы, утеплитель, обшивку, оконные и дверные системы, отделку.

  • Фундамент

Это основа любого сооружения, влияющая на прочность и долговечность дома. Для каркасных построек не требуется дорогостоящих сложных фундаментов из-за легкости постройки. Для малоэтажного дома подойдет даже легкий столбчатый фундамент, в иных случаях выбирается ленточный. При выборе учитываются особенности грунта на участке.

  • Каркас

Цена зависит как от его конфигурации, так и от толщины утеплителя, который планируется использовать. Основа каркаса – брус разного сечения, утеплитель – минераловатные, эковатные или пенополистироловые плиты. Понадобится паро-, гидроизоляция, ветрозащита, внутренняя и внешняя отделка, крепеж. Сегодня на заводах производят готовые комплекты из СИП-панелей, которые быстро и легко устанавливаются.

  • Кровельные материалы

Каркасные дома накрывают металлочерепицей, мягкой кровлей, битумной черепицей. В зависимости от типа выбранного покрытия на строительство каркасных домов цена за м² может существенно отличаться. В остальном на устройство крыши требуется все тот же комплект из бруса, гидроизоляции и утеплителя.

  • Отделка

Выбирается на вкус и бюджет самого застройщика. Снаружи каркасные дома отделывают по технологии «мокрых» фасадов, обшивают сайдингом или блок-хаусом. Изнутри – гипсокартоном или листами ОСП, вагонкой и так далее. Соответственно, стоимость будет рассчитываться индивидуально.

  • Инженерные сети

Эта статья расходов тоже субъективна – учитывается наличие на участке подвода центральной канализации, водопровода. Если таковых не имеется, потребуются затраты на обустройство септика, колодца (скважины). Подведение к дому электросети и газовой ветки оценивают соответствующие надзорные органы. Самостоятельно приобретаются трубы, кабели, электро- и газовые счетчики, автоматы и прочие элементы сети.

Отопительная система проектируется также индивидуально. По виду доступного топлива выбирается тип котла, рассчитывается число радиаторов отопления.

В целом, выше перечислены все важнейшие элементы затрат, которые предстоят застройщику, выбравшему каркасную технологию. Но обратите внимание, что расценки (прайс лист) на каркасное строительство в СПб в разных компаниях даже на идентичные проекты может существенно отличаться. Причин несколько. Укажем самые распространенные. Итак, предложить более низкую цену за свои услуги может компания, которая:

  • не пользуется услугами посредников и имеет прямые контакты с поставщиками стройматериалов;
  • работает на рынке давно, имеет большое число заказчиков и может снижать стоимость услуг за счет увеличения числа заказов;
  • имеет в штате опытных специалистов и работает в разы быстрее конкурентов.

Но нередки и случаи, когда низкие расценки – результат попытки сэкономить на качестве стройматериалов, а также малого опыта подрядчика на рынке. Поэтому при выборе организации нужно быть крайне осторожным и отдавать предпочтение только проверенным строительным фирмам.

Какая стоимость сборки каркасного дома за м2?

Вы решили строить каркасный дом, рассчитали примерную стоимость вех материалов, и планируете нанимать специалистов для сборки самого дома? Тогда вам будет интересно узнать, сколько стоит работа по сборке каркасного дома. Цена за м2 может высчитываться различными способами, и разные фирмы используют свою формулу расчета. Как не ошибиться с выбором подрядчика и не переплатить?

Каркасник на блочном фундаменте

Сколько стоит монтаж каркасника, исходя из средней заработной платы

Рабочие, которые будут трудиться на вашем объекте, получают зарплату, которая должна соответствовать как минимум средней зарплате в месяц в вашем регионе. Поэтому для расчета оплаты, необходимо знать следующие данные:

  • сколько человек будет трудиться на вашем объекте
  • за какой период они планируют закончить стройку
  • какая средняя заработная плата по региону за строительные работы

Процесс монтажа каркасника

Зная эти данные, мы можем подсчитать среднюю сумму по монтажу каркасного дома. К примеру, если на вашем объекте трудится 5 человек, и они должны закончить сборку за 2 месяца, средняя зарплата строителей по региону – 1000 долларов в месяц, итоговая стоимость их работы составит: 5*2*1000=10 000 долларов.

Важно: к сожалению, иногда полученная сумма существенно ниже той, которую берут строители. Имеет смысл сравнить расценки разных бригад.

Сместить цену в ту или иную сторону могут некоторые факторы: к примеру, если на участке нет света, вам придется включить в счет аренду генератора. Также некоторые бригады включают в счет цену за использование инструмента, за проживание на объекте и питание.

Актуально: стоимость сборки каркаса из бруса стоит 1200 рублей за м2. Цена монтажа каркасного дома с утеплением, изоляцией и зашивкой ОСБ – 12 000 рублей за м2.

Сколько стоит монтаж за квадратный метр?

Разберемся, какая стоимость м2 сборки каркасника. Для этого узнаем, как производят расчет строительные бригады. К примеру, если в расценке строительной бригады стоит сумма 1200 рублей за м2, то не думайте, что сборка вашего дома в 100 квадратов будет стоить 120000 рублей. Это было бы слишком приятная сумма.

Красивый каркасный дом

На самом деле строители считают совсем по-другому. Они умножают не на общую площадь, а на рабочую площадь всего каркаса в м2. Например, стена 3х3 метра имеет рабочую поверхность 9 м2. метров рабочей поверхности, и возведение одной этой стены обойдется вам в почти 10 000 рублей. Подсчитайте все внешние и внутренние стены дома, перекрытия. Каркас кровли подсчитывается отдельно, так как установка стропильной системы стоит дороже. И это мы подсчитали только строительство каркаса. Добавьте в цену рабочую поверхность утепления, изоляции, обшивки плитами, внешнюю и внутреннюю отделку, и не удивляйтесь, почему иногда стоимость работ по сборке вашего каркасного строения будет дороже, чем оплата всех материалов. Узщнаем, сколько стоит построить щитовой дом, .

Как еще рассчитывают оплату для рабочих по монтажу каркасника

Существует еще 4 способа рассчитать затраты на монтаж вашего каркасного дома.

  1. Исходя из стоимости материалов. Некоторые бригады цену своей работы высчитывают так: умножают сумму, которая была затрачена на покупку строительного материала, на 1-1,2. Как видим из этой формулы, стоимость постройки будет либо равна стоимости всех материалов, либо больше. Если вы приобрели все материалы за полтора миллиона, итоговая сумма за строительство каркасного дома составит не менее трех миллионов.
  2. Стабильная сумма. Многие строительные бригады имеют утвержденный прайс, в котором прописаны цены за ту или иную работу. К примеру, возведение каркаса до 100 метров кв. стоит одну неизменную сумму, а возведение от 100 до 200 метров кв. – другую.
  3. Почасовая оплата. Иногда бригады берут определенную плату за час работы.
  4. В последнее время появилась и оплата за метр квадратный постройки, и составляет она в районе 12-13 тысяч рублей.

Каркасный дом по индивидуальному проекту

Какие факторы влияют на расценки по сборке каркасника?

На стоимость монтажа влияют некоторые факторы, которые надо учитывать при формировании цены на работу строительной бригады. Дополнительные расходы при постройке дома могут быть вызваны:

  1. Расстояние места стройки от города. Чем дальше строительная площадка, тем выше оплата за транспортные расходы. Причем это касается и доставки материалов, и доставки строительной бригады. Иногда приходится арендовать автобус или подумать о строительной бытовке для ночевки бригады на вашем участке.
  2. Сложность проекта. Если ваш дом больше похож на шедевр мировой архитектуры, у него есть сложные купола, огромное количество выступов, колонны, балконы, сложные лестницы, строительная бригада может увеличить оплату.
  3. Необходимость в аренде строительной техники, устройстве строительных лесов и пр. Все это дополнительно оплачивается заказчиком.
  4. Необходимость докупать тот или иной строительный материал. Иногда бывает так, что материал рассчитан не точно (особенно это касается расходников – гвоздей, шурупов, болтов, саморезов и пр.), и строителям приходится самим докупать необходимый материал.
  5. Простой. Когда строительная бригада готова приступить к работе, а материал по каким-то причинам задерживается, вам придется оплатить некоторую сумму за простой строительной бригады.

Простой бюджетный каркасный дом

Как снизить расходы на сборку каркасника?

Как мы видим, стоимость м2 монтажа– это значительная статья расходов на ваше каркасное жилье. Поэтому закономерно встает вопрос: как можно сэкономить на оплате работы по сборке? Рассмотрим самые распространенные варианты.

  1. Самостоятельное каркасное строительство. На самом деле построить каркасный дом не так сложно, а наличие подробной информации в свободном доступе поможет разобраться в сборке даже тем, кто имеет весьма отдаленное отношение к стройке. Причем самостоятельно можно выполнить любой вид работ – начиная от заливки фундамента, транспортировки материала и заканчивая покрытием кровли гибкой черепицей. О том, как самостоятельно построить свое жилье, читайте . Дом можно и утеплить своими руками.
  2. Сэкономить можно, нанимая малоопытную бригаду. Однако вам придется исполнять роль прораба, проверяя качество и давая указания. Этот способ работает, если вы имеете знакомых, желающих подработать.
  3. Нелегальные строители. Нелегальные строительные фирмы имеют цену на порядок ниже тех, кто оплачивает налоги и имеет разрешение. Однако небольшие фирмы часто пытаются обмануть заказчика – пропуская некоторые обязательные этапы работы и не соблюдая технологии каркасного строительства. Их оплата зависит от скорости работы, поэтому чтобы быстрее закончить сборку и получить свои деньги, недобросовестные строители делают более широкий шаг стоек, пропускают обвязку и пр.

Монтаж пола и каркаса стен

Таким образом, если вы хотите сэкономить на возведении дома, вы должны либо лично заниматься стройкой, либо контролировать каждый этап. Не нанимайте слишком большую бригаду, так как это скажется на увеличении цены. Для каркасного строительства хватит 4-5 человек.

Важно: обратившись к архитекторам и инженерам на этапе создания проекта дома, вы сможете существенно сэкономить. Правильный расчет способен сохранить до 10% от общей суммы.

Доведение «до ума» — затраты

Итак, допустим, что каркас уже готов, и настало время проводить следующие работы. К ним относятся:

  1. Создание прослойки стен (если дом не из панелей, каркас стены необходимо утеплить, положить гидроизоляцию, пароизоляцию, зашить плитами ОСБ).
  2. Выполнение внешней отделки. Цена за м2 внешней отделки зависит от материала, который будет использоваться. Это может быть сайдинг, блок-хаус, «под кирпич», вагонка и так далее.
  3. Выполнение внутренней отделки. Обычно это покраска или поклейка обоев.
  4. Подведение коммуникаций, инженерные работы.
  5. Отмостка (в м2), установка карнизов, водостоков и пр.

Эскиз каркасного дома

Кроме того, обратите внимание на необходимость следующих работ: устройство подвала, устройство теплого или холодного чердака, строительство пристройки-гаража.

Стоимость каркасного дома

Расценки на строительство каркасных домов определяются множеством параметров. Что оказывает непосредственное влияние на механизм ценообразования:

  • архитектурный проект загородного дома для клиентов нашей компании, которые подписали договор на проведение строительных работ, предоставляется бесплатно. Важное условие – это заблаговременное внесение клиентом возвратного аванса;
  • стоимость фундамента каркасного дома не входит в его цену. Выбрать оптимально подходящую разновидность фундамента можно, изучив грунт на объекте. В зависимости от него, можно заложить ленточный, винтовой или свайный фундамент, а также использовать в этом качестве железобетонную плиту соответствующего размера;
  • важная часть расчета стоимости деревянного каркасного дома – это цена домокомплекта. В него входит непосредственно силовой каркас со всеми несущими опорами и балками, а также различные мелкие, но очень важные элементы – например, ершенные гвозди, с помощью которых «собирается» прочная и долговечная конструкция. Возведение каркасного дома — это ответственное мероприятие, к которому мы подходим со всей возможной ответственностью!

Прайс-лист на каркасные дома

Наименование Домокомплект Фасад Теплый контур Комфорт Премиум
Домокомплект
Силовой каркас дома из строганой антисептированной доски транспортной влажности
Силовой каркас дома из сухой строганой антисептированной доски
Крепеж (ершеные гвозди, саморезы, скобы)
Кровля
Битумный волнистый лист «Ондулин»
Металлочерепица Грандлайн цвет по RAL
Мягкая черепица «Шинглас»
Отделка фасада
Влагостойкая плита OSB-3
Обрешетка (вент.зазор)
Имитатор бруса 20х145 сорт «АВ»
Устройство пола на террасе/балконе
Ветрозащитная плита Isoplaat 25 мм
Внутренняя отделка
Обрешетка под отделку
Евровагонка
Имитатор бруса
Настил пола из половой доски
Наличники, плинтуса
Теплоизоляция
Утепление наружных стен 150 мм
Утепление пола, потолка 150 мм
Утепление пола, потолка 200 мм
Шумоизоляция перегородок, перекрытий 50 мм
Шумоизоляция перегородок, перекрытий 100 мм
Ветрозащитная мембрана
Пароизоляционная мембрана
Окна и двери
Окна ПВХ однокамерные
Окна ПВХ Veka двухкамерные профиль 60
Окна ПВХ Veka двухкамерные энергосберегающие профиль 72 мм
Отлив оконный
Двери межкомнатные МДФ глухие
Двери входные металлические
Стоимость
Цена, за м² (материалы и работы) от 2800 от 5000 от 7500 от 10500 от 14500

Прайс-лист на услуги

Услуга Комплектация Стоимость
Проектирование
Проект АР В состав проекта входит:
Поэтажная планировка;
Разрезы фасадов;
3D модель;
План фундамента;
План кровли;
Планировка силовых перекрытий (нижняя обвязка, лаги, стропильная система);
Экспликация оконных
дверных блоков;
Ведомость отделки помещений;
150 руб/м.кв
Фундамент
Сваи буроналивные железобетонные D200 мм 3500
Устройство фундамента Сваи винтовые D-108 2.5 м длиной 3500
Плита железобетонная H=200 с учетом песчаной подготовки от 7000 руб/м²
Инженерия
Инженерная подготовка Трубы отопления, включая конечные приборы (котел, радиаторы);
Трубы водоснабжения;
Канализация;
Электрика, включая кабель, автоматы, розетки, выключатели, не включая световые приборы
от 3500 руб/м²

При ценообразовании мы опираемся на средние цены на каркасные дома в СПб. В нашей компании выработана гибкая система скидок, что позволяет нам предложить продажу каркасных домов по цене, которая наиболее выгодна нашим покупателям.

Изучая прайс на строительство каркасного дома, обращайте внимание на комплектацию

Цена за м² постройки каркасного дома – это не единственное важное значение, определяющее его итоговую стоимость. В зависимости от выбранной комплектации, стоимость одного и того же дома может измениться в разы! Мы предлагаем следующие варианты, определяющие итоговыен расценки на строительство каркасных домов:

  • комплектация «Домокомплект», в которую входит изготовление на производстве силового каркаса, наружных стен, перекрытий, перегородок и стропил – всего, что нужно для самостоятельной сборки каркасного дома клиентом;
  • комплектация «Фасад» предусматривает монтаж выбранного домокомплекта, установку окон и дверей, кровельные работы и облицовку фасада;
  • «Теплый контур», в которую входит все вышеперечисленное плюс прокладывание теплоизоляционных материалов, настил полов и установка деревянной лестницы.

Доступны также варианты «Комфорт» и «Премиум», в опции которых входит внешняя и внутренняя отделка с использованием высококлассных строительных материалов, установка межкомнатных дверей, улучшенная ветрозащита и т.д. Цена квадратного метра каркасного дома определяется заказчиком самостоятельно, исходя из его представлений о будущей комплектации дома. Наши менеджеры ответят на интересующие Вас вопросы и помогут определиться с выбором! Ознакомиться с готовыми расчетами стоимости каркасных домов площадью от 30 м² Вы можете в этом разделе.

Стоимость работ по строительству каркасного дома также во многом обусловлена тем, предусмотрено ли проведение внутренних работ и финишной отделки. Это прокладывание канализации и водоснабжения, разведение электрики, монтаж системы отопления, а также отделка с использованием выбранных заказчиком материалов. Точный расчет стоимости каркасного дома для Вас произведут специалисты нашей компании на стадии оформления договора!