ЖК поляна Ростов на дону отзывы жильцов

ЖК «Спутник», Ростов-на-Дону — отзыв

Я являюсь владельцем квартиры в ЖК «Спутник» чуть больше года, но могу уже говорить о плюсах и минусах данного комплекса.

Начнем с того, что официально комплекс находится в Аксайском районе, пос. Верхнетемерницкий, хоть и месторасположение в непосредственной близости к Северному району и в нескольких домах от улицы Орбитальной.

Перейду сразу ближе к делу. Из плюсов для нас выделю:

1. Непосредственная близость к городу и транспортной развязке, автобусным остановкам;

2. Экологически чистый район (до этого жили поближе к центру: пр. М. Нагибина и ул. Лермонтовская), чувствуется свежий воздух,нет адской пыли и запаха раскаленного асфальта,нет пробок с вечными звуковыми сопровождениями и нет гонщиков по ночам;

3.Малоэтажность- всего 3 этажа!!! Никаких лифтов и ужасных историй о пожарах, как недавно совсем было в Суворовском и Звездном;

4. Дома кирпичные, хоть и некоторые стены, не являющиеся несущими, сделаны из пеноблоков, то ли загоблока, плохо понимаю эти строительные тонкости;

5. Индивидуальное отопление (при покупке уже есть котел и разводка отопления и воды по квартире);

6. Имеются детские площадки и тренажёры, есть фонтан, вокруг него частенько собирается много людей, самое прохладное место во всем ЖК;

7. Уже имеется пятёрочка и совсем недавно открылся магнит, через дорогу Ашан и Леруа Мерлен;

8. Стоимость квартир и коммунальных платежей ниже, так как Аксайский район, так же налоги,страховки меньше;

9. Достаточно парковочных мест;

10. Камеры на домах для безопасности;

11. В нашем доме вход в подъезд осуществляется через панель от дом ру, можно видеть через приложение кто пришел, смотреть видеозапись за прошлый период, отвечать и открывать дверь дистанционно;

12. Планируется детский сад в 2020 году;

13. Детки прикреплены к детской поликлинике 17 в Ростове, в 3 минутах езды на личном авто.

Из минусов, лично для нас:

1. Все та же прописка, которая и в плюсах, в связи с очередью в детские сады и в школу. В учреждения Ростова мы не попадаем, только через договоренность( но думаю, что сейчас впринципе проблематично попасть и все решается через деньги);

2. Есть косяки по строке. Лично в нашей квартире через год немного мокреют углы в кухне возле окна. У других я слышала про проблемы с трещинами, вентиляцией, сыростью и плесенью, и шумом от крыши;

3. Есть две (на сегодняшний день) управляющие компании, и обе ведут свои игры, до сих пор непонятные нам.

4. Шумоизоляция нулевая, даже если кинуть гипсокартон и внутрь вату, то не поможет от слова совсем. Прекрасно слышно соседей, если решили устроить караоке или просто переставить мебель в квартире.

5. Дверь и окна сразу заменить. Дверь самая дешёвая, окна тоже прям кошмар. На застеклённой лоджии ещё пойдет, а вот на кухне просто мрак.

В свете последних событий я хочу сообщить и тот, что стоит обращаться только к проверенным специалистам, если Вы собираетесь чинить свой газовый котел. Читайте мой отзыв на работу слесарей Газпром, где отдали за договор только 3 тысячи, так ещё и не смогли котел починить.